Histo-Piniones

Efectivamente, ya está aquí … Han sido algunos meses, varios, de desarrollo pero por fin este pasado lunes (6/10/2008) vió la luz PRESUPUESTUM.

No es mi primera experiencia en la publicación de WEB’s, tanto a nivel personal Blogs, como profesional, en su momento AsisBan, pero el domingo cuando me acosté, después de pasar todo el día trabajando en los detalles de la puesta en producción, sentía cosquillas en el estómago y me costo conciliar el sueño. No, no fue por pesadillas o remordimientos, fue porque sinceramente creo que es un cocepto que va a funcionar, y la responsabilidad que supone mantener un proyecto de este tipo y las ambiciones con las que nace, al menos las que de momento tengo para él.

De momento esta en fase Preview, si es que me ha dado por innovar y a lo que otros llaman Beta, yo lo he denominado de esta manera. En esta fase existe la posibilidad de publicar ofertas que de antemano se saben son “Pruebas de concepto” además de las solicitudes “Reales”, de manera que en el primer caso tienes la oportunidad de conocer de principio a fin el proceso completo.

La idea es aprovechar esta fase para, primero solucionar posibles problemas que tenga la Web, y en segundo lugar ajustar el funcionamiento a lo que el usuario final, tanto solicitantes como ofertantes necesitan, más haya de lo que hemos podido llegar a desarrollar. Por ello te invito a que si crees que hay algo que puede mejorarse, algo que falla, algo que te gustaría que la web tuviera y no lo encuentras, o simplemente comunicarte con nosotros lo hagas a través del formulario de contacto, estaremos encantados de saber de ti.

El registro de usuarios y la publicación de solicitudes es completamente gratuito, y en esta fase la realización de ofertas también, por lo que espero que al menos te pique la curiosidad y nos concedas el honor de tenerte como usuario registrado.

La idea es que nos sirva de beneficio a todos, de una u otra manera.

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La verdad es que no se por qué me sorprendo a estas alturas de mi vida de noticias como esta:

La banca cree que la vivienda es demasiado cara: así no se acabará con la sobreoferta

Pues no es eso precisamente lo que debían pensar hace muy poquitos meses cuando concedían cualquier cantidad, representando en muchos casos más del 100% del “valor tasado” (que esta es otra) de la vivienda, asumiendo un riesgo altísimo porque el aspirante a hipotecado iba a tener que dedicar más del 60% de su renta a pagar dicha hipoteca.

Claro, ahora tienen que encontrar alguna excusa para justificar el parón en la concesión de préstamos hipotecarios, porque ya se han llenado las arcas a base de bien y ahora ya no les “conviene”, por “la coyuntura”, ese negocio.

Desde mi punto de vista, este sector, el bancario, es uno de los que más ha ayudado a que lleguemos a la situación en la que nos encontramos ahora mismo (y si no, sólo hay que ver los problemas al otro lado del charco en EEUU, como abanderados de la situación). No les importó el riesgo que asumían, cegados por el negocio que el tirón inmobiliario les produjo, y no pensaron en el flaco favor que hacían y que se hacían a medio/largo plazo. Evidentemente, estos no son los únicos responsables, la lista es larga, muy larga …

Pues nada, si no tienes vivienda o si la tienes pero “necesitas” cambiarla, tendrás que esperar porque:

el ajuste del mercado, con la oferta en niveles similares a la demanda, “requerirá un periodo relativamente dilatado, no inferior según los expertos a los dos años”

Mientras tanto toca convivir con tu ex-pareja si te has separado/divorciado, hacer malabares para pagar la hipoteca de tu antigua vivienda a la vez que pagas la de la nueva, …. Y todo eso con mucho miedo de no ser despedido, por que claro, tu empresa ya no vende lo que vendía antes …

Como broche, una frase de la patronal bancaria:

La AEB indica que la situación actual “difícilmente puede achacarse exclusivamente a fallos del mercado”, sino que adicionalmente “se han cometido errores en el diseño de la política monetaria”, como tipos de interés más bajos durante demasiado tiempo, y en la “regulación y supervisión prudenciales”.

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