El ICO ha financiado a 59.000 autónomos y 130.000 empresas.

Zapatero dice que el ICO ha financiado a 59.000 autónomos y 130.000 empresas en lo que va de año.

¿Alguien sabe de lo qué está hablando este hombre?

La verdad es que no sé si el cuello de botella (por así llamarlo) reside en la parte pública de este proceso o en la parte privada (léase, la banca encargada de gestionar dicha financiación), el caso es que es bastante complicado, según los casos que yo conozco que han intentado acceder a este tipo de financiación, obtenerla sin más.

Me explico. Lo que habitualmente hacen las entidades bancarias es conceder la financiación a cambio de que contrates algún otro producto “colateral” y claro está “a precio de mercado”, de su mercado. ¿Que quieres financiación para un vehículo industrial? la tienes, pero contrata conmigo el seguro del vehículo, que si, un poco más caro, pero es que es a todISIMO riesgo y viene envuelto en papel de regalo …

¿ Alguien se identifica ? ¿ Algún caso similar ? ¿ Alguien que haya conseguido financiación ICO ?

Cuando las cosas no van bien, mejor separarse (Inmobiliarias/Banca/Tasadoras)

Va a ser cierto lo de la pirámide de Maslow, en este caso aplicada al sector “Inmobiliario”. Parece ser que como han “bajado” en su “jerarquía de necesidades” (fundamentalmente la necesidad de hacer mucho, muchísimo dinero, y muy, muy rápido) ahora ven problemas donde antes no los había.

El lobby inmobiliario pide una ‘muralla china’ entre la banca y sus tasadoras.

El parón inmobiliario, el estallido de la burbuja, o como lo queramos llamar a tenido para la banca efectos muy negativos que todos conocemos muy bien, algunos de estos efectos han/están siendo:

  • Aumento de la morosidad
  • Aumento de los ACTIVOS INMOBILIARIOS “recuperados” por dicha morosidad.

Bueno, y esto ¿ qué significa ? significa que ahora la banca parece ser que empieza a tener más sentido como otro negocio diferente al que tradicionalmente se ha dedicado, ahora comienzan a ser las “inmobiliarias” del país. El aumento de la morosidad tiene como efecto colateral, en muchos casos, la ejecución de la hipoteca, y esto se traduce en que la banca pasa a tener un “derecho económico” sobre  su cliente a tener un Activo Físico, que además últimamente es de muy escasa liquidez.

Hasta ahora, cuando una propiedad inmobiliaria era sacada a subasta, la entidad que la subastaba se “conformaba” con recuperar el principal pendiente de la hipoteca que se ejecutó. Pero ¿ qué pasa cuando el valor de la propiedad inmobiliaria sufre un descenso acusado por falta de demanda en el mercado ? Lo que ocurre es que hay menos personas interesadas (por no decir ninguna) en adquirir una propiedad a un precio sobrevalorado y por encima del precio de mercado actual.

Todo esto traducido a efectos en las familias, significa que la hipoteca que deben al banco, en la mayor parte de los casos de las concedidas en los últimos 2/3 años, supera con mucho el valor de la propiedad que en su momento adquirieron. Resultado: Si tienen problemas para afrontar la cuota de la hipoteca, ni vendiendo la propiedad podrían cancelar su deuda con la entidad bancaria. Si, muy triste.

Volviendo a la noticia que provoca este post, resulta que ahora como los de afectados por este parón inmobiliario, ya no son sólo las familias, ya no estamos de acuerdo en como se realizan las tasaciones.

¿ Por qué no se planteó esta cuestión hace unos años ? Porque seguramente, está hubiera sido una buena medida de control para el aumento desproporcionado de los precios. La respuesta es sencilla, no convenía, ni a la banca ni a las inmobiliarias.

No siempre llueve a gusto de todos.

La cosa se pone fea con los bancos … también en España

Vaya, parece que en España, en el sector financiero, no tenemos una situación tan privilegiada con respecto al resto del mundo, como hasta ahora se nos hacía (entre otras cosas) creer:

El Banco de España evita intervenir en dos entidades para no desatar el pánico

La cosa lejos de mejorar, parece que va a peor.

¿ Realmente hay una solución eficaz para el sector financiero MUNDIAL, origen de la actual crisis ? Yo me temo que con las medidas que se están tomando, sin eliminar a los que han manejado, y de que manera, el cotarro, NO, no la hay.

Lo que no se puede hacer, es reconocer la culpabilidad del sector y no penalizar, de la forma que sea, a los culpables de habernos llevado a este punto. No se puede permitir que esos personajes se lo sigan llevando calentito, mientras los demás acusamos las consecuencias, mientras se nos congelan los salarios (en 99,9% de los casos cientos de veces menores), mientras nos quita el sueño el que podrá pasar con los ahorros (pocos) que sin mucha más opción tenemos en las entidades financieras/bancarias, y en definitiva vivimos con el alma en vilo por la puñetera crisis.

¿ Deberíamos empezar a creer que el “corralito” Argentino no es tan imposible en una economía “Europea” ?

¿ Podrán ser una alternativa a esta situación los partidos políticos “anticapitalistas” ?

Para colmo, y por si lo que ocurre en la Tierra no es lo suficientemente preocupante, el Lunes, sin ser conscientes, pudimos ser impactados por un asteroide … como decía una serie de televisión de hace unos años “¡Aquí no hay quien viva!”

Paradojas de la vida

En una de las publicaciones online que visito habitualmente, me encuentro con la siguiente “foto”:

Noticia sobre el paro, y la banca buscando nóminas

Lo cual me parece paradójico. ¿ Por qué ? Sencillo, estamos viviendo uno de los peores momentos en cuanto a paro se refiere en el país, de hecho la noticia lo confirma, y la banca  (porque no sólo es esta entidad) busca “nóminas” desesperadamente. La pregunta es ¿ valen las “nóminas” de la empresa más grande de España ?

La paradoja es aún  más retorcida cuando piensas que en realidad estamos en una crisis cuyo principal detonante fue el sector financiero y sus chanchullos, y una vez dentro de ella, gran parte de los problemas que viven diariamente empresas de todos los tamaños, y sobre todo las pymes, es precisamente de financiación, o lo que es lo mismo problemas procedentes de la banca.

¿ No tienes muchas veces la sensación de ser un “pringao” más dentro de todo este entramado, y que se rien constantemente de todos nosotros ?

Está claro quien es el culpable

Por supuesto el ciudadano de a pie, y si no léase la noticia:

Los bancos se defienden y aseguran que “es la economía real la que pone en riesgo” al sector

No sé si es para echarse a llorar o para reirse a carcajada limpia. Por reducción al absurdo si el gobierno no es el culpable, y la banca dice que ellos tampoco, sólo puede haber sido culpa del ciudadano que acudio al banco/caja a endeudarse hasta lo que dicha entidad entendia en su momento como “arriesgable” (en algunos casos hasta el 66% de los ingresos netos de una familia), para en la mayor parte de los casos adquirir una vivienda sobrevalorada en muchos euros, y para lo cual el gobierno en su momento no puso controles, que si, que es un mercado libre, pero de un Bien considerado un derecho según nuestra constitución …

Resumiendo, que no sabes endeudarnos ni mucho menos en qué lo debemos hacer. ¡ qué sería de nosotros sin esas almas caritativas, esas ONGs que son las entidades bancarias y las cajas, y sin esos padres protectores que sólo  y únicamente miran por el bien de sus hijos, los descerebrados ciudadanos !

Llega la realidad más cruda, y los problemas

Ayer, creo recordar que en la 1, dieron un reportaje sobre un desahucio de una familia por impago de la hipoteca. La verdad es que me impresionó.

Pareja joven, debían rondar los 30/35, dos niños y otro en camino, ella embarazada de 8 meses. Hace un par de días les llega una comunicación (fechada el 26 de septiembre y entregada hace un par de días) comunicándoles que ayer debían abandonar su chalet adosado, su vivienda.

Entre las frases y lamentaciones que mostraron, hubo una que me llamó la atención especialmente. Ella, entre lloros decía:

Yo se que gran parte de la culpa es nuestra, pero que nos dejen más tiempo para hacer la mudanza.

Como no conozco exactamente la situación concreta de esta familia, no quiero incluirlos en el mismo saco, pero supongo que por las mismas circunstancias estarán pasando muchas familias que enloquecidos por la euforia inmobiliaria , vendieron su vivienda para obtener unas plusvalías desproporcionadas y acceder a una vivienda en la que tenían que invertir 3 veces las plusvalías obtenidas.

En algún momento, creo haber expresado mi opinión respecto al tema. No hay un culpable exclusivo de esta situación que estamos viviendo, los culpables somos todos y cada uno de los agentes que hemos participado:

  • El/los gobiernos (recordemos que esta “burbuja” inmobiliaria no la hemos vivido sólo con el actual gobierno Socialista) por permitir lo que han permitido, sin instrumentar controles para un bien que, recordemos, es un derecho en nuestra constitución. Claro, a posteriorí nos hemos enterado el por qué de esa pasividad, cuando en todas las operaciones policiales/judiciales por fraude urbanístico, han aparecido políticos de todas las zonas y regiones de nuestra península.
  • La banca, por facilitar créditos en las condiciones que los han facilitado.
  • El sector inmobiliario … bueno estos quizá actuaron en consonancia a como lo debían de hacer, intentando maximizar el valor de sus empresas en un momento en el que todo valía
  • Los compradores, por no proyectar a futuro su situación económica y pecar de optimismo con el EURIBOR, pensando que se mantendría en los niveles más bajos de la historia de la humanidad por siempre.

Efectivamente, si, somos culpables en cierta medida de lo que nos ocurre, no todo es mala suerte ni que nos ha mirado un tuerto. Lo que nos ocurre en gran medida es responsabilidad directa nuestra.

Lo siento enormemente por esta y otras familias que no pasan por momentos felices.

¿ Aprenderemos los humanos de este gigantesco error ? Yo intuyo la respuesta.