No sé si el responsable de la frase del título de este post, conoce a fondo la problemática del ciudadano de a pie. La noticia completa la puedes leer aquí: Los promotores acusan al Gobierno de “inactividad absoluta”: los precios se han ajustado “muchísimo”.

Sólo hace falta hacer una sencilla prueba para comprobar que este hombre, poco o nada conoce del problema real.

Primero los antecedentes. ¿ Cuál es el salário medio en España ? Según el EuroStat en el 2.006 era de 21.150,2 € Brutos. Como han pasado 2 años y siendo muy optimista vamos a aumentar un 10% de media, lo que nos daría 23.265,22 € brutos para el pasado 2.008 y por lo tanto suponiendo que se tienen 12 pagas, para ser optimista y poder tener disponibilidad del máximo dinero por mes, nos da un sueldo neto mensual de 1.558,17 € disponibles al mes para gastar por trabajador activo. Debemos recordar que esto es la media, y que por lo tanto habrá unos pocos que obtengan mucho más y unos muchos que obtengan mucho menos.

Teniendo en cuenta que el paro está alcanzando cotas históricas y que por lo tanto no es difícil encontrarse situaciones en las que sólo hay un miembro de la unidad familiar que obtenga ingresos,  bien por la razón anterior, bien porque la unidad familiar esta compuesta por una única persona, y volviendo a ser optimistas, vamos a suponer unos ingresos por únidad familiar de 2.000€ netos mensuales (recordemos, sin pagas).

Seguimos siendo obtimistas y vamos a suponer una media de 300.000€ por vivienda nueva, lo que supone que la hipoteca a pagar mensualmente durante  30 años, a un 3,14 de interés, por 300.000€ (suponiendo que disponemos de 15.000 <5% de gastos>) es de 1.288€ mensuales .

Ahora por el método de la resta 2.000 – 1.288 = 712 € disponibles para:

  • Comer
  • Vestir
  • Transporte
  • Gastos provocados por la propia vivienda (comunidad, gas, agua,luz,contribución)
  • y ya.

Debemos tener en cuenta y recordar que sólo con 8.000€ es difícil llegar a fin de mes.

¿ El precio de la vivienda se ha ajustado muchísimo, o el precio de la vivienda se ha ajustado muchísimo y tiene que seguir haciéndolo aún mucho más?

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